Teren de investiție în Moieciu, lângă Castelul Bran – 11.381 mp, vedere Bucegi

Teren de 11.381 mp în Moieciu de Jos – pădure, pârâu și vedere spre Munții Bucegi, la 5 minute de Castelul Bran

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, cu o suprafață totală de 11.381 mp, situată în Moieciu de Jos, la aproximativ 3 km de Castelul Bran.

Terenul este mărginit de pădure și străbătut de un pârâu cu apă limpede. Pe proprietate se află două izvoare, iar priveliștea se deschide către Munții Bucegi. Poziția retrasă, liniștea și cadrul natural îi conferă un potențial excelent pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau turistic.

Suprafață și regim juridic:

• Suprafață totală: 11.381 mp
• Teren intravilan: 3.222 mp, predominant plat
• Teren extravilan: 8.159 mp, reprezentând o pășune amplasată pe versant
• Porțiunea intravilană se întinde pe o lungime de aproximativ 70 m de la intrarea pe proprietate, de-a lungul pârâului
• Pentru terenul extravilan pot fi inițiate demersurile necesare introducerii în intravilan, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile
• Situația juridică și urbanistică a proprietății a fost verificată, iar documentația necesară este pregătită pentru vânzare

Pe proprietate se află o șură transilvăneană veche, care poate fi restaurată și integrată într-un proiect cu identitate autentică.

Acces și utilități:

• Acces auto facil, pe drum pietruit
• Acces posibil în orice anotimp
• Stâlp de electricitate la intrarea pe teren, la aproximativ 20 m de construcția existentă
• Posibilitate de racordare la rețeaua publică de apă
• Rețeaua de gaze naturale se află pe stradă, în imediata vecinătate a proprietății
• Două izvoare pe proprietate

Proprietatea oferă o oportunitate excelentă pentru amenajarea unei gospodării montane moderne, cu locuință, șură și pășune, într-un cadru natural retras, dar ușor accesibil.

În funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare, proprietatea se pretează și dezvoltării unui eco-resort boutique, alcătuit dintr-o pensiune și mai multe cabane integrate armonios în peisaj.

Prin suprafață, amplasare și caracteristicile sale naturale, proprietatea este potrivită și pentru realizarea unei reședințe private sau a unui proiect turistic cu personalitate.

Un teren aparte, într-o zonă turistică apreciată, care reunește pădurea, apa, pășunea și liniștea, la numai câteva minute de principalele atracții din zona Bran–Moieciu.