Teren intravilan 3.000 mp cu casă tradițională – Bran, sat Poarta

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.000 mp, situat în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă retrasă și liniștită, apreciată pentru peisajele montane spectaculoase și apropierea de natură.
Proprietatea include o casă tradițională cu trei camere și o anexă agricolă separată, oferind multiple posibilități de amenajare și dezvoltare.
Caracteristicile proprietății:
Suprafață totală: 3.000 mp
Teren intravilan, cu cadastru
POT: 30%
CUT: 0,6
Regim de înălțime permis: P+E+M
Casă tradițională cu trei camere, având o suprafață de 115 mp
Contracte de utilități active
Anexă agricolă separată – șură
Energie electrică și apă potabilă disponibile la limita proprietății
Acces din drumul public, strada Clincea, pietruită
Legătură asfaltată către centrul Branului, prin strada Valea Porții
Altitudine: aproximativ 850 m
Localizare și distanțe:
Aproximativ 3 km de Castelul Bran
Aproximativ 4 km de Mega Image și alte facilități comerciale
Aproximativ 1 km de pădure și Parcul Natural Bucegi
Aproximativ 11 km de Râșnov
Aproximativ 30 km de Brașov
Proprietatea este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru o investiție turistică, precum:
casă de vacanță;
cabane turistice;
pensiune boutique.
Poziția retrasă, cadrul natural și potențialul de construire fac din această proprietate o oportunitate atractivă în zona Bran.