Casă tradițională sat Poarta, comuna Bran teren 4000 mp

Proprietate autentică cu panoramă spectaculoasă către Bucegi și Piatra Craiului | Poarta – Bran

Vă prezentăm o proprietate autentică, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă liniștită și retrasă, apreciată pentru cadrul natural deosebit și proximitatea față de principalele puncte de interes din zonă.

Proprietatea dispune de un teren generos de 4.000 mp amplasat pe un deal, care oferă o panoramă spectaculoasă către Munții Bucegi și Munții Piatra Craiului. Pe teren se află o casă tradițională, cu farmec autentic, ce necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a restaura o locuință cu caracter sau de a dezvolta un concept nou.

Accesul la proprietatese realizează din Strada Valea Porții, prin intermediul unui drum privat de acces, asigurând intimitate și un ambient liniștit.

Pe proprietate sunt disponibile utilitățile esențiale:

Gas, apă; energie electrică.

Localizare excelentă:

* aproximativ 2,5 km de Castelul Bran;
* aproximativ 20 de minute de mers pe jos până în centrul Branului;
* acces rapid către trasee montane, ciclism și numeroase activități recreative.

Datorită poziției dominante, priveliștii deosebite și caracterului zonei, proprietatea este potrivită atât pentru o locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni boutique sau a unei proprietăți destinate închirierii în regim hotelier (Airbnb/Booking).

Pentru investitori, proprietatea oferă și un potențial atractiv de dezvoltare. **Casa existentă poate fi demolată**, iar terenul permite, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de obținerea autorizațiilor necesare, **dezvoltarea a până la patru locuințe sau cabane**, fiecare beneficiind de cadrul natural și de priveliștea spectaculoasă asupra munților.

Comision agenție: 4% din prețul de tranzacționare, împărțit în mod egal între vânzător și cumpărător (2% pentru fiecare parte).