Oportunitate Excepțională pentru Investitori și Dezvoltatori! Teren Industrial

Locație:

Această proprietate extraordinară se află la doar 300 de metri de iesirea din Soseaua de Centura către Bragadiru - Soseaua Alexandriei, oferind un acces convenabil și rapid către una dintre cele mai importante artere rutiere din zonă și către București.

Suprafață Teren:

- Suprafață totală: 8500 mp

- Deschidere impresionantă de 21 metri liniari la Soseaua de Centura

Structură Existenta:

Această proprietate beneficiază deja de infrastructură industrială solidă și este echipată cu:

Clădirea 1:

- Suprafață: 810 mp

- Înălțime: 4 metri

- Ideală pentru producție sau depozitare

Clădirea 2:

- Suprafață: 196 mp

- Înălțime variabilă între 6 și 6.5 metri

- Potrivită pentru diverse scopuri industriale

Anexe Funcționale:

- Anexa 1: Birouri cu o suprafață de 54 mp

- Anexa 2: Post Trafo cu o suprafață de 54 mp, echipat cu 3 celule de 630 KVA

- Anexa 3: Sopron spațios cu o suprafață de 231 mp

Utilități și Resurse:

- Alimentare electrică la 380V

- Două puțuri forate la mare adâncime (165 și 170 metri) pentru acces la resurse de apă abundente

Potențial de Dezvoltare:

Această proprietate este ideală pentru reamenajare, oferind un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 80%. Posibilitățile de dezvoltare sunt nelimitate, astfel încât puteți transforma această proprietate într-un hub industrial modern sau în orice altă afacere potrivită.

Contact și Informații Suplimentare:

Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați echipa noastră dedicată la numărul: 0740.571.462 sau prin email la: contact@ppre.ro