Teren 1.750 mp Bran – Poarta | Autorizație casă + anexă | Utilități complete

Teren intravilan cu o suprafață de 1.750 mp, situat în satul Poarta, comuna Bran, județul Brașov, la doar 1,5 km de Castelul Bran, într-o zonă naturală deosebită, liniștită și cu priveliște deschisă către Munții Bucegi.

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară în piața locală, datorită combinației dintre poziționare, utilități complete și stadiu avansat de dezvoltare.

Terenul beneficiază de autorizație de construire valabilă pentru:

locuință individuală P+M+B, cu suprafață construită de aproximativ 150 mp

anexă P+M, cu suprafață construită de aproximativ 80 mp

Pe teren sunt deja realizate fundațiile aferente proiectului autorizat, ceea ce permite demararea imediată a construcției, cu economie semnificativă de timp și costuri.

Accesul se face din drum pietruit, la aproximativ 250 m de drum asfaltat.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă racordarea la utilități complete, situație rar întâlnită în zona Bran:

energie electrică trifazică (40 kW)

apă din două surse

gaz

canalizare (fosă)

Terenul oferă un cadru natural autentic, cu vegetație existentă (brazi, mesteceni) și izvor propriu, creând un ambient privat și atractiv, cu prezență frecventă a faunei locale.

Potrivit pentru:

reședință de vacanță sau locuință permanentă

cabană turistică sau pensiune

proiect de tip glamping / retreat

dezvoltare boutique în zona turistică Bran