Spatiu de birou Central

Clădire de birouri cu certificare verde, finalizată în anul 2024, situată într-o zonă centrală foarte bine cotată a Bucureștiului, în proximitatea străzilor Eminescu, Viitorului și Ștefan cel Mare.

Detalii spațiu:

Etajele disponibile: 1 și 2, plus terasă (dintr-un total de P+4E+terasă)

Suprafață utilă (GLA): 272 mp

Suprafață construită: 300 mp

Locuri de parcare incluse: 3

Costuri lunare de întreținere: aproximativ 1 euro/mp

Spațiul se vinde complet mobilat și echipat

Preț vânzare: 850.000 euro + TVA

Situație contractuală:

Spațiul este închiriat printr-un contract ferm pe 5 ani, cu posibilitate de prelungire. Chiria actuală este de 5.000 euro/lună + TVA.

Randament investițional: 7,5%

Facilități și dotări:

Finisaje premium

Sistem de climatizare

Încălzire în pardoseală

Centrală termică proprie

Înălțime liberă de 3 metri

Sistem de supraveghere video

Clădire cu eficiență energetică ridicată

Terasă amenajată de 100 mp pe acoperiș

Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau companii care caută un spațiu modern, eficient și deja generativ de venituri.

Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.